個人抵押貸款申請書怎么寫
在如今這個年代，我們會使用上申請書，通過申請書，我們可以提出自己的請求。寫申請書時理由總是不夠充分？以下是小編幫大家整理的個人抵押貸款申請書怎么寫，僅供參考，大家一起來看看吧。
申請書的格式是怎樣的？
?。ㄒ唬?biāo)題
申請書標(biāo)題是由申請內(nèi)容和文種名共同構(gòu)成，格式如某某申請書等。題目要在申請書第一行的正中書寫，而且字體要稍大。如入黨轉(zhuǎn)正申請書就是入黨轉(zhuǎn)正（內(nèi)容）和申請書（文種名）構(gòu)成的，入黨申請書、入團(tuán)申請書、轉(zhuǎn)職申請書等也是同樣的道理。
?。ǘ┓Q呼
在標(biāo)題下面空一行或者兩行，頂格寫出接受申請的人名稱，并在稱呼后面加冒號。一般都是尊敬的、敬愛的、等形容接受申請的人名稱。如入黨申請書則是“敬愛的黨支部：”，轉(zhuǎn)職申請書則是“尊敬的人事部：”等。
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前面一段先自我介紹，然后接著對申請的事件的認(rèn)識、動機(jī)、理由等等。不過后兩者要重點(diǎn)寫。如果申請的理由比較多的話，則可以從幾個方面、幾個階段來寫可以寫寫你申請這個事件的意義。如入黨申請書則是對黨的認(rèn)識啊、為什么入黨等。最后別忘了表達(dá)自己的決心。
（四）結(jié)尾
正文寫完后下面空一行，在這行前面留兩空格，寫上“此致”。然后再下一行頂格寫“敬禮”。就這樣，結(jié)尾就完成了。
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最后在敬禮的下面空一行或兩行，然后再右下角署上申請人姓名和成文日期。一篇申請書就這樣完成了
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1、申請的事項(xiàng)要寫清楚、具體，涉及到的數(shù)據(jù)要準(zhǔn)確無誤。
2、理由要充分、合理，實(shí)事求是，不能虛夸和杜撰，否則難以得到上級領(lǐng)導(dǎo)的批準(zhǔn)。
3、語言要準(zhǔn)確、簡潔，態(tài)度要誠懇、樸實(shí)。
個人房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)
交行上海分行向全市推出個人房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)，受到市民們的普遍青睞。一時間，向交行申請房產(chǎn)抵押貸款人數(shù)和金額迅速上升。不到一個月，交行個人信貸中心已受理該項(xiàng)業(yè)務(wù)１０多筆，貸款金額超過１０００ 萬元。
不少支行還有許多房產(chǎn)抵押申請正處在預(yù)審過程中。顯然，房產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)對私營個體企業(yè)經(jīng)營者來講是個盤活資金的好方法。然而，好事多磨，交行在辦理業(yè)務(wù)中碰到這樣的情況：從房產(chǎn)抵押直至資金到位有一個相當(dāng)長的時間差，這一點(diǎn)可能被借款人疏忽了。
許多申請貸款的客戶欲用資金都是“急吼吼”，恨不得今天抵押房子辦理貸款申請，三五天后就可啟用銀行貸款。
為抵押物評估和辦理他項(xiàng)權(quán)利證明預(yù)留時間
針對上述情況，銀行專家提醒市民，個人房產(chǎn)抵押貸款，不同于購買住房時的貸款申請，程序抓緊一些，一個星期后資金即可打入房產(chǎn)商的賬戶內(nèi)。
辦理個人住房抵押貸款業(yè)務(wù)，借款人必須注意兩個流程，并打進(jìn)申請貸款的時間預(yù)算內(nèi)：第一是房屋評估時間，一般需兩天，房產(chǎn)評估由交行指定的具有Ａ級資質(zhì)的房產(chǎn)評估公司進(jìn)行；其次是辦理他項(xiàng)權(quán)利證明的時間，這個時間決定于由各區(qū)房產(chǎn)交易中心。
先房產(chǎn)評估后貸款審批
銀行受理借款人申請后，先進(jìn)行房屋評估，開展貸款審批，一般在７個工作日內(nèi)可全部完成；然后由銀行或客戶前往相應(yīng)的區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理抵押房產(chǎn)的抵押登記。
在房地產(chǎn)交易中心辦出該項(xiàng)抵押房產(chǎn)的《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》后，銀行將在一個工作日內(nèi)把貸款直接劃入借款人太平洋卡賬戶。借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后３個月以內(nèi)，向貸款銀行提交有關(guān)付款憑證，且這借款憑證應(yīng)與借款合同約定的貸款用途相對應(yīng)，付款憑證種類包括購貨發(fā)票、服務(wù)發(fā)票、購貸（服務(wù)）合同、付款憑證等。
相關(guān)申請材料要齊全
為避免客戶來回奔波而無謂浪費(fèi)貸款申請時間，交行理財專家提醒借款人在提出個人房產(chǎn)抵押貸款申請之前必須一應(yīng)準(zhǔn)備好需要提交的材料：
?。保┙杩钊恕⒔杩钊伺渑技胺慨a(chǎn)財產(chǎn)共有人的身份證、戶口簿、結(jié)婚證；
?。玻┙杩钊思芭渑悸殬I(yè)證明和經(jīng)濟(jì)收入證明；
３）抵押房產(chǎn)《房地產(chǎn)權(quán)證》；
?。矗┑盅悍慨a(chǎn)價值估價報告；
?。担┙杩钊肆硪惶鬃杂挟a(chǎn)權(quán)房的《房地產(chǎn)權(quán)證》或《預(yù)售合同》或《出售合同》或《買賣合同》；
?。叮┵J款人要求提供的其他資料。
借款人所在單位應(yīng)注意三點(diǎn)：
1、本單位所有借款人借款總額不得超過本單位借款當(dāng)月住房公積金總額的80%；
2、個人借款不得超過購房款（100%產(chǎn)權(quán)或33%產(chǎn)權(quán)）的70%，最多不超過兩萬元。購安居房（經(jīng)濟(jì)適用房）可適當(dāng)增加貸款額度。
3、貸款金額保留到100位整數(shù)。如某職工需貸款17872.33元，應(yīng)為17800元，剩余72.33元可由職工個人自籌交足。
個人抵押貸款申請書范文
本人是_____ (單位)人員____，現(xiàn)任職務(wù)____，家庭平均月收入____元，為購買____________(公司)開發(fā)的商品住房(商鋪) ___套，房產(chǎn)編號為____________，特向貴行申請住房(商鋪)按揭貸款____萬元，期限____年，并同意以所購房產(chǎn)抵押給貴單位(行)，作為償還與貴單位(行)簽定的借款合同項(xiàng)下借款保證;同意貴單位(行)通過人民銀行個人征信系統(tǒng)查詢本人信息，了解本人資信情況。本著誠實(shí)守信的原則，本人申明該套房產(chǎn)是家庭以貸款(不含公積金貸款)所購的第____套住房?！ ”救税凑召F行要求在所在分____ (支)行開立了還款帳戶，帳號為________________，并保證在每期還款日和貸款到期日前足額存入當(dāng)期還本付息項(xiàng)，同時授權(quán)貸款人于每月還款日和貸款到期日從該帳戶中扣收貸款本息(包括逾期利息及罰息);如果更換還款帳戶，本人將及時提供新的帳戶資料;如果帳戶內(nèi)資金不足并出現(xiàn)拖欠貸款現(xiàn)象，本人接受貴單位(行)的所有合法催收措施并自愿承擔(dān)一切后果。
申請人(簽字及手印)：
有效身份證號：
___年___月__日
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