新華社北京5月30日電題：LPR年內(nèi)首降加速落地，惠企利民效果如何？
新華社記者吳雨、鄭鈞天、張鐘仁
5月，貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）迎來(lái)今年首次下降。利率傳導(dǎo)情況如何？企業(yè)和居民的融資成本有何變化？近日，記者到北京、上海、山東等地采訪，從一線感知降息政策落地效果。
新華社發(fā) 程碩 制圖
釋放企業(yè)發(fā)展活力
5月20日，1年期LPR降至3%，5年期以上LPR降至3.5%，均較上一期下降10個(gè)基點(diǎn)。通過(guò)利率傳導(dǎo)，實(shí)體經(jīng)濟(jì)綜合融資成本進(jìn)一步下降。
LPR下調(diào)后，建設(shè)銀行茂名市分行很快調(diào)整了相關(guān)貸款利率，茂名博賀港鐵路有限責(zé)任公司就是政策受益者之一。
“利率下調(diào)后，我們每年的利息支出可減少77萬(wàn)元，大大緩解了企業(yè)的運(yùn)營(yíng)壓力?！惫镜呢?cái)務(wù)負(fù)責(zé)人彭寧告訴記者，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要長(zhǎng)期的資金投入，且回報(bào)周期較長(zhǎng)。長(zhǎng)期穩(wěn)定的低利率環(huán)境，對(duì)企業(yè)增強(qiáng)發(fā)展信心至關(guān)重要。
今年以來(lái)，LPR改革效能持續(xù)釋放，促進(jìn)貸款利率穩(wěn)中有降。4月份，企業(yè)新發(fā)放貸款加權(quán)平均利率約3.2%，比上年同期低約50個(gè)基點(diǎn)。
記者從多地調(diào)研發(fā)現(xiàn)，降息的政策禮包正實(shí)實(shí)在在惠及更多小微企業(yè)。
北京瑞亞博創(chuàng)科技中心經(jīng)營(yíng)手機(jī)批發(fā)零售業(yè)務(wù)多年。這兩天，公司向工商銀行申請(qǐng)了一筆500萬(wàn)元的貸款。
“工行員工說(shuō)可按最新LPR下調(diào)貸款利率，這將幫我們壓降財(cái)務(wù)成本，‘輕裝上陣’開(kāi)拓市場(chǎng)?！逼髽I(yè)負(fù)責(zé)人郭昕哲告訴記者，批發(fā)零售企業(yè)對(duì)成本變化較為敏感，下調(diào)利率后，同樣一筆500萬(wàn)元的貸款，較去年可每年節(jié)省利息支出2萬(wàn)多元。
“LPR下降傳遞出穩(wěn)市場(chǎng)、穩(wěn)預(yù)期的明確信號(hào)?！蔽髂县?cái)經(jīng)大學(xué)中國(guó)金融研究院副院長(zhǎng)董青馬說(shuō)，貸款利率下降可幫助企業(yè)減輕壓力，更有信心開(kāi)拓市場(chǎng)、爭(zhēng)取更多訂單，進(jìn)一步激發(fā)信貸需求，為經(jīng)濟(jì)持續(xù)回升向好添動(dòng)力、增活力。
減輕居民住房消費(fèi)負(fù)擔(dān)
不少住房消費(fèi)者也享受到了政策紅利，房貸利息負(fù)擔(dān)進(jìn)一步減輕。
上海的葉先生今年初將重定價(jià)周期調(diào)成3個(gè)月，他的房貸將于6月迎來(lái)重定價(jià)日?！爸匦露▋r(jià)后，我的房貸利率將降至3.05%，總利息支出將減少5.7萬(wàn)元?！彼f(shuō)。
據(jù)易居房地產(chǎn)研究院測(cè)算，對(duì)于100萬(wàn)元、30年期、等額本息還款的個(gè)人住房按揭貸款而言，LPR下降10個(gè)基點(diǎn)，月供將減少54元，利息總支出可減少1.9萬(wàn)元。
除了存量房貸，新發(fā)放的房貸利率也與LPR掛鉤。記者采訪發(fā)現(xiàn)，降息政策一出，不少銀行已迅速跟進(jìn)調(diào)整。
北京、上海等一線城市多家銀行率先響應(yīng)，將首套房貸款利率調(diào)降至3.05%；而蘇州、南京、廣州等城市則通過(guò)靈活調(diào)控加點(diǎn)幅度，將首套房貸款利率穩(wěn)定在3%左右。
“LPR是房貸利率的主要參考，但是實(shí)際利率由銀行根據(jù)具體情況確定。”東方金誠(chéng)首席宏觀分析師王青表示，各地因城施策，一些城市積極調(diào)降房貸利率，有助于促進(jìn)樓市活躍度回升，進(jìn)一步釋放住房消費(fèi)潛力。
在27日開(kāi)盤的上海楊浦“外灘序BUND98”的銷售現(xiàn)場(chǎng)，楊女士選購(gòu)了一套130平方米的住房?！氨M管總價(jià)略超出預(yù)算，但想到LPR下調(diào)可節(jié)約不少利息支出，我加大了貸款比例?！彼f(shuō)。
記者在山東省青島市李滄區(qū)城投青云佳境售樓部了解到，這兩天客戶來(lái)訪量相比LPR調(diào)降前上升約三成，成交量也明顯增加。售樓部營(yíng)銷負(fù)責(zé)人朱文軍介紹，該項(xiàng)目主要的購(gòu)房群體是青年剛需客戶，對(duì)月供壓力敏感，此次LPR下降提升了部分剛需客戶的購(gòu)房意愿。
進(jìn)一步激發(fā)消費(fèi)潛力
LPR下行，還有利于降低大宗消費(fèi)成本，緩解居民改善性消費(fèi)的財(cái)務(wù)壓力。
山東日照的張先生計(jì)劃申請(qǐng)貸款裝修新房，他在LPR下降后立即咨詢了銀行。“中行的客戶經(jīng)理幫我算了一筆賬，同樣是30萬(wàn)元、3年期的消費(fèi)貸款，現(xiàn)在比去年這時(shí)候申請(qǐng)，總利息能省下近3600元，相當(dāng)于省出一臺(tái)冰箱的錢?！?span style="display:none">nrw萬(wàn)博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com
今年以來(lái)，各家銀行積極拓展消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)。中國(guó)銀行鹽城分行住房與消費(fèi)金融部負(fù)責(zé)人吳曉軍說(shuō)：“我們緊跟LPR調(diào)整同步更新了產(chǎn)品利率，目前我行‘隨心智貸’產(chǎn)品年利率降至3%起，較去年同期下降25個(gè)基點(diǎn)，貸款期限從3年延長(zhǎng)到5年，審批額度也從最高30萬(wàn)元提升到50萬(wàn)元?！?span style="display:none">nrw萬(wàn)博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com
在居民消費(fèi)中，汽車、家電、住房等大宗消費(fèi)占比較大。今年以來(lái)，湖北、廣東、福建等地推出提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施方案，將“以舊換新”作為核心抓手，通過(guò)“財(cái)政補(bǔ)貼+企業(yè)讓利+金融賦能”模式，持續(xù)釋放家庭消費(fèi)潛力。
山東大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院副院長(zhǎng)李鐵崗認(rèn)為，隨著降息效果持續(xù)顯現(xiàn)，企業(yè)和居民貸款利率有望進(jìn)一步下行，助力促消費(fèi)、擴(kuò)投資，激發(fā)市場(chǎng)活力，為經(jīng)濟(jì)持續(xù)回升向好提供有力支撐。
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