財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)個(gè)人工作總結(jié) 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的工作總結(jié)一
（1）嚴(yán)格按照集團(tuán)內(nèi)部費(fèi)用的規(guī)范管理制度對(duì)費(fèi)用進(jìn)行控制，如小車費(fèi)用定補(bǔ)到位，差旅費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)根據(jù)不同的省市進(jìn)行定額補(bǔ)助，填制費(fèi)用單據(jù)時(shí)查看發(fā)票是否齊全是否有效以及其他費(fèi)用是否合
理，分門別類的核算到每個(gè)部門，為方便下年做財(cái)務(wù)預(yù)算時(shí)核定每個(gè)部門的各種費(fèi)用打下基礎(chǔ)更能清楚的了解每個(gè)部門所發(fā)生的每一筆費(fèi)用。
（1）規(guī)范記賬憑證的編制，嚴(yán)格對(duì)原始憑證的合理性進(jìn)行核查，看賬實(shí)是否相符。強(qiáng)化會(huì)計(jì)檔案的管理，使每一份合同每一份協(xié)議甚至公司內(nèi)部上傳下達(dá)的每一份文件都逐一裝訂成冊(cè)，以便日后備查等。
（2）按規(guī)定時(shí)間及要求編制集團(tuán)公司所需要的財(cái)務(wù)報(bào)表，以便領(lǐng)導(dǎo)能及時(shí)準(zhǔn)確的了解公司內(nèi)部資金、費(fèi)用、成本、利潤(rùn)等情況。
（3）每月按時(shí)申報(bào)各項(xiàng)稅金。在集團(tuán)公司的年中稅務(wù)審查中積極配合領(lǐng)導(dǎo)完成了往年公司的稅務(wù)稽查工作。
（4）不斷加強(qiáng)對(duì)公司固定資產(chǎn)的管理，每個(gè)辦公室添置什么樣的固定資產(chǎn)都按領(lǐng)導(dǎo)簽字的申購(gòu)報(bào)告及實(shí)物發(fā)票入賬，核實(shí)到每個(gè)部門，每個(gè)責(zé)任人，登記成冊(cè)入檔，以便備查。到期的以及出售給其他單位的固定資產(chǎn)經(jīng)過(guò)固定資產(chǎn)管理模塊進(jìn)行報(bào)廢處理或者清理處理。
（5）每月按時(shí)核算職工的工資及費(fèi)用，準(zhǔn)備無(wú)誤的統(tǒng)計(jì)集團(tuán)公司及下屬各公司的貸款情況，為領(lǐng)導(dǎo)提供最新最準(zhǔn)的公司資金信息。
（1）按領(lǐng)導(dǎo)要求對(duì)村賓館的門市部及餐飲部不定時(shí)進(jìn)行盤點(diǎn)，核算門市部及餐飲部的收入、成本及費(fèi)用，以便能夠及時(shí)準(zhǔn)確的掌握其
經(jīng)營(yíng)動(dòng)態(tài)。同時(shí)提出了對(duì)門市部經(jīng)營(yíng)管理的見(jiàn)議，以便日后核算與管理。
（2）正確計(jì)算營(yíng)業(yè)稅款及個(gè)人所得稅，及時(shí)、足額地繳納稅款，積極配合稅務(wù)部門使用新的稅收申報(bào)軟件，保持與稅務(wù)部門的溝通與聯(lián)系，取得他們的支持與指導(dǎo)。
（3）由于公司以往內(nèi)部往來(lái)管理不嚴(yán)產(chǎn)生漏洞的缺陷，倒至賬面數(shù)額過(guò)大，占用了公司的大部分資金流量，在陸續(xù)結(jié)算工程欠款的同時(shí)，加大了對(duì)往來(lái)賬務(wù)的核對(duì)與清查，對(duì)年限過(guò)長(zhǎng)的客戶往來(lái)進(jìn)行了仔細(xì)的核對(duì)。
（4）月份根據(jù)公司去年的利潤(rùn)將年度的分紅款核算并分配到位。支付分紅款時(shí)嚴(yán)格按照領(lǐng)導(dǎo)交辦的事項(xiàng)，將有欠款的扣回后再予以支付。
（5）積極配合工程部對(duì)去年及今年的馬綿河公路及其它工程進(jìn)行驗(yàn)收核算。
作為基層工作者，我充分認(rèn)識(shí)到自己是一個(gè)執(zhí)行者，無(wú)論何時(shí)何地領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作從不討價(jià)還價(jià)都能及時(shí)并努力的去完成，遇到問(wèn)題努力去詢問(wèn)，爭(zhēng)取讓領(lǐng)導(dǎo)滿意。
所謂“天下難事始于易，天下大事始于細(xì)”。工作之中再細(xì)也難免會(huì)出錯(cuò)，在這一年的工作之中還有很多待改的地方：
1、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)知識(shí)要學(xué)的太多，需要努力學(xué)習(xí)提高自身的業(yè)務(wù)素質(zhì)。
2、努力學(xué)習(xí)盡快把合并報(bào)表的編制原理弄懂，并學(xué)之以用。
3、工作中有時(shí)會(huì)馬虎，值得去改進(jìn)。
新的一年意味著新的起點(diǎn)、新的機(jī)遇、新的挑戰(zhàn)，我決心再接再厲，努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)，在公司領(lǐng)導(dǎo)及部門領(lǐng)導(dǎo)的正確指導(dǎo)下更上一層樓。
財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)個(gè)人工作總結(jié) 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的工作總結(jié)二
日子在彈指一揮間悄無(wú)聲息的流逝，在此時(shí)回頭總結(jié)之際才猛然間意識(shí)到日子的匆匆?；厥讀xxx年，在公司的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在各位同事的幫助下，我認(rèn)真學(xué)習(xí)，努力工作，克服了種種困難，較好地完成了各項(xiàng)工作任務(wù)。三月接受公司安排進(jìn)入財(cái)務(wù)科擔(dān)任財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)，對(duì)于初涉財(cái)務(wù)工作的我來(lái)說(shuō)眼前一片迷茫，一無(wú)所知。還好在公司各位領(lǐng)導(dǎo)及同事的幫助下，我在工作中學(xué)習(xí)財(cái)務(wù)知識(shí)，在工作中熟悉公司財(cái)務(wù)制度和規(guī)定，在工作中掌握財(cái)務(wù)記賬方法，通過(guò)近一年的實(shí)踐，已基本勝任公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)這份工作，在此，向?qū)ξ夜ぷ鹘o予幫助的各位領(lǐng)導(dǎo)和同事說(shuō)聲謝謝。現(xiàn)將xxxx年工作總結(jié)如下：
1、xxxx年收入工程款情況。xxxx年收入工程款共計(jì)8860萬(wàn)元，其中四海分公司收入2700萬(wàn)元，市場(chǎng)開(kāi)發(fā)部收入5176萬(wàn)元，一項(xiàng)目部收入746萬(wàn)元，二項(xiàng)目部收入238萬(wàn)元，二分公司及雙勝公司未發(fā)生。
2、分配方案的情況。xxxx年共做分配方案造價(jià)3366萬(wàn)元，其中四海分公司2716萬(wàn)元，一項(xiàng)目部130萬(wàn)元，二項(xiàng)目部466萬(wàn)元，二分公司53萬(wàn)元。
3、公司管理費(fèi)情況。提取公司管理費(fèi)共計(jì)136.35萬(wàn)元，其中四海分公司65.88萬(wàn)元，市場(chǎng)開(kāi)發(fā)部60.19萬(wàn)元，一項(xiàng)目部5.76萬(wàn)元，二項(xiàng)目部3.99萬(wàn)元，二分公司0.53萬(wàn)元。
4、分公司管理費(fèi)情況。提取分公司管理費(fèi)共計(jì)21.26萬(wàn)元，其中四海分公司11.59萬(wàn)元，市場(chǎng)開(kāi)發(fā)部7.86萬(wàn)元，一項(xiàng)目部1.02萬(wàn)元，二項(xiàng)目部0.7萬(wàn)元，二分公司937元。
辦公室工作繁雜、任務(wù)重，尤其是油田證件年審方面，中原油田、中原油建、中原建工三個(gè)單位證件合計(jì)九個(gè)，每年都需要年審，自接到合作單位的年審?fù)ㄖ箝_(kāi)始準(zhǔn)備資料并逐級(jí)上報(bào)，都在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)通過(guò)審核，除這些外，還有公司三類人員、建造師等證件的延期年審，都在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過(guò)審核，xxxx年沒(méi)有因公司證件年審失誤給公司造成損失。作為辦公室的一名科員，除完成上述日常工作，我還負(fù)責(zé)中州公司、四海公司的統(tǒng)計(jì)工作，都在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成報(bào)表的填報(bào)工作。
xxxx年，我要按照公司工作精神和自己職責(zé)范圍，認(rèn)真努力工作，
一是加強(qiáng)學(xué)習(xí)，提高自己的業(yè)務(wù)工作技能，進(jìn)一步做好自己的本職工作。
二是勤奮工作，全面完成公司布置我的工作任務(wù)，提高工作效率和工作質(zhì)量，努力為公司發(fā)展服務(wù)。
三是加強(qiáng)思想道德和組織紀(jì)律建設(shè)，嚴(yán)格執(zhí)行公司規(guī)章制度和工作紀(jì)律，勤勤懇懇做事，踏踏實(shí)實(shí)做人。通過(guò)這三方面，認(rèn)真努力做好工作，力爭(zhēng)取得更大成績(jī)，為公司發(fā)展作出自己應(yīng)有的努力和貢獻(xiàn)。
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20xx年來(lái)，在領(lǐng)導(dǎo)和同事們的的支持幫助和指導(dǎo)下，加上自身的不斷努力探索，在思想、業(yè)務(wù)素質(zhì)、工作能力上，我都得到了很大的進(jìn)步，并取得了一定的工作成績(jī)，現(xiàn)就我多年來(lái)的工作、學(xué)習(xí)情況，作一個(gè)總結(jié)匯報(bào)如下：
在日常的工作中，以自身實(shí)際行動(dòng)加強(qiáng)愛(ài)崗敬業(yè)意識(shí)的培養(yǎng)，進(jìn)一步增強(qiáng)工作的責(zé)任心、事業(yè)心，以主人翁的精神熱愛(ài)本職工作，做到“干一行、愛(ài)一行、專一行”，牢固樹立“社興我興、社衰我衰”的工作意識(shí)，全身心地投入工作；作為委派會(huì)計(jì)，每天認(rèn)真核對(duì)賬務(wù)，把好質(zhì)量關(guān)，及時(shí)解決實(shí)際問(wèn)題，協(xié)調(diào)好儲(chǔ)蓄柜的突發(fā)事件，保證工作的有序開(kāi)展。牢固樹立“客戶至上”的服務(wù)理念，時(shí)刻把文明優(yōu)質(zhì)服務(wù)作為衡量各項(xiàng)工作的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)嚴(yán)格要求自己，自覺(jué)接受廣大客戶監(jiān)督，定期開(kāi)展批評(píng)與自我批評(píng)，力求做一名合格的信合人。
在過(guò)去的工作里，本人能夠嚴(yán)格恪守各項(xiàng)金融政策法規(guī)，認(rèn)真履行崗位職責(zé)。辦理會(huì)計(jì)事務(wù)能夠嚴(yán)格按資金性質(zhì)、業(yè)務(wù)特點(diǎn)、經(jīng)營(yíng)管理和核算要求準(zhǔn)確地使用會(huì)計(jì)憑證、科目和帳戶；堅(jiān)持當(dāng)時(shí)記帳、當(dāng)日核對(duì)，做到要素齊全、內(nèi)容真實(shí)完整、數(shù)字字跡清楚，確保帳務(wù)處理“五無(wú)”、帳戶核算“六相符”等；辦理儲(chǔ)蓄業(yè)務(wù)時(shí)能夠認(rèn)真落實(shí)“實(shí)名制”規(guī)定，登記好相關(guān)證件手續(xù)等等。每日營(yíng)業(yè)終了，逐筆勾對(duì)電腦打印流水帳和現(xiàn)金收付登記簿，堅(jiān)持一日三核庫(kù)制度。填送會(huì)計(jì)報(bào)表時(shí)做到內(nèi)容真實(shí)、計(jì)算準(zhǔn)確、字跡清晰、簽章齊全、按時(shí)報(bào)送，各種報(bào)表、各項(xiàng)目之間相關(guān)數(shù)字銜接一致。
能夠不斷地增強(qiáng)安全防范意識(shí)，認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)防范措施，把安全工作落到實(shí)處。遵照聯(lián)社安全保衛(wèi)相關(guān)要求，嚴(yán)格按照各項(xiàng)制度行事。當(dāng)班期間能夠時(shí)刻保持警惕，嚴(yán)格按“三防一?！钡囊螅煊浄辣I防搶防暴預(yù)案和報(bào)警電話，熟練掌握、使用好各種防范器械。經(jīng)常檢查電路、電話是否正常，防范器械是否處于良好狀態(tài)，當(dāng)出現(xiàn)異常情況，能當(dāng)場(chǎng)處理的當(dāng)場(chǎng)處理，不能處理的.能及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)等等，確保二十四小時(shí)不失控，同時(shí)加強(qiáng)憑證、印章管理，從源頭上防范案件。以身作則，職工職責(zé)明確，防范意識(shí)到位，確保了安全無(wú)事故。
經(jīng)過(guò)幾年的工作，積累了很多的經(jīng)驗(yàn)，各方面得到了長(zhǎng)足的進(jìn)步，但也存在很多的不足之處，如學(xué)習(xí)的積極主動(dòng)性還不夠，尤其是對(duì)新變更的制度、規(guī)章的學(xué)習(xí)還不夠，工作的效率和速度還有待提高等等，在今后工作中我將繼續(xù)努力學(xué)習(xí)，不斷豐富自已的專業(yè)知識(shí)，為成為一名合格的委派會(huì)計(jì)而奮斗。
財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)個(gè)人工作總結(jié) 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的工作總結(jié)四
20xx年，財(cái)務(wù)總監(jiān)辦在公司經(jīng)營(yíng)班子的領(lǐng)導(dǎo)下，加強(qiáng)預(yù)算管理，以增收節(jié)支為中心，降低公司運(yùn)行成本和產(chǎn)品生產(chǎn)成本，提高產(chǎn)品質(zhì)量，增加企業(yè)效益為目標(biāo)，深入生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)一線，認(rèn)真發(fā)揮公司職能部門監(jiān)督管理作用，配合各生產(chǎn)單位做了一些基礎(chǔ)管理工作。現(xiàn)將一年的工作情況作工作總結(jié)
1、切實(shí)加強(qiáng)了本部門職工的思想政治學(xué)習(xí)，及時(shí)準(zhǔn)確地傳達(dá)了公司決定、決策、規(guī)定等，并認(rèn)真學(xué)習(xí)落實(shí)。使大家能自覺(jué)遵守公司的規(guī)章制度，處處以公司大局為重，維護(hù)了公司的利益和形象。
2、按照公司財(cái)務(wù)收支計(jì)劃，做好財(cái)務(wù)收支登記工作，認(rèn)真編制公司財(cái)務(wù)收支情況表。
3、加強(qiáng)公司預(yù)算管理工作。定期不定期地對(duì)公司財(cái)務(wù)預(yù)算（計(jì)劃）執(zhí)行情況，進(jìn)行檢查、考核，并對(duì)執(zhí)行中存在的問(wèn)題及時(shí)提出整改意見(jiàn)，按年度編制公司財(cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行情況報(bào)告。
4、嚴(yán)格按照公司印鑒管理使用規(guī)定，管好、用好了財(cái)務(wù)印鑒，確保公司資金的統(tǒng)一調(diào)度安排使用，有效地保證了資金的安全運(yùn)營(yíng)，提高了資金使用效率。
5、配合財(cái)務(wù)部門一道做公司財(cái)務(wù)核算管理和稅收管理工作。
6、加強(qiáng)自身業(yè)務(wù)知識(shí)學(xué)習(xí)，進(jìn)一步提高了業(yè)務(wù)水平及工作效率和辦事能力。先后參加了會(huì)計(jì)人員繼續(xù)教育培訓(xùn)、企業(yè)所得稅培訓(xùn)等。
1、按公司安排，定期不定期地到公司各單位了解生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及財(cái)務(wù)運(yùn)營(yíng)情況。在工作中以資金管理和物流管理為基礎(chǔ)，以成本控制為核心，參與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程，并將有關(guān)情況及時(shí)與生產(chǎn)單位勾通。
2、積極配合協(xié)助生產(chǎn)單位財(cái)務(wù)部門，進(jìn)一步建立和完善內(nèi)控制度，特別是生產(chǎn)成本、費(fèi)用的控制和考核，理順基礎(chǔ)財(cái)務(wù)管理、會(huì)計(jì)核算工作。
3、與公司其他管理部門一道，就炭素廠 20_年的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及財(cái)務(wù)運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀做了認(rèn)真的了解分析，為炭素廠降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，提高經(jīng)濟(jì)效益做了一些工作。
4、與公司其他管理部門一道，完成了硅鈣廠資產(chǎn)租賃工作，完善了相關(guān)租賃手續(xù)，并全額回收了 20_年租賃費(fèi)用和材料銷售款項(xiàng)。
1、為了提高部門履行職責(zé)的能力，我們將更加努力加強(qiáng)政治思想和業(yè)務(wù)知識(shí)學(xué)習(xí)，不斷提高自身的思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)素質(zhì)，增強(qiáng)自我管理、自我約束能力，提高履行職責(zé)的能力。
2、在工作繼續(xù)深入地做好財(cái)務(wù)預(yù)算管理工作，以成本管理為核心，抓基礎(chǔ)管理工作為重點(diǎn)，促進(jìn)公司增收節(jié)支工作取得更大成效，使公司盈利能力和競(jìng)爭(zhēng)能力進(jìn)一步提高。
財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)個(gè)人工作總結(jié) 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的工作總結(jié)五
通過(guò)教學(xué)老師的真實(shí)案例的學(xué)習(xí)，理論上的稅收籌劃方法在實(shí)踐中如何去實(shí)施，應(yīng)該在哪些方面，哪些環(huán)節(jié)注意什么，有所收獲。以下是工作中可能遇到的相關(guān)情況：
a、“買一贈(zèng)一”是房地產(chǎn)公司的常用促銷方法，但是如果處理不妥，就會(huì)多繳納稅款。比如贈(zèng)送車庫(kù)，從開(kāi)具發(fā)票的方式上、內(nèi)容上都要注意。再說(shuō)贈(zèng)送空調(diào)，那就應(yīng)該在設(shè)計(jì)說(shuō)明書中說(shuō)明，在圖紙上標(biāo)明位置，這樣空調(diào)不但可計(jì)入成本，稅務(wù)部門也無(wú)權(quán)要求將空調(diào)價(jià)值再加到房屋售價(jià)計(jì)稅。如果不在設(shè)計(jì)說(shuō)明書中說(shuō)明，在圖紙上標(biāo)明位置，很有可能多交稅金。
b、“土地轉(zhuǎn)讓”，如果我們有已經(jīng)進(jìn)行拆遷等三通一平的土地要出售，那就不要開(kāi)挖地基，如果開(kāi)挖地基再出售，出售的性質(zhì)就由出售土地使用權(quán)變?yōu)槌鍪鄄粍?dòng)產(chǎn)，前者是以差額為計(jì)稅基礎(chǔ)，后者則以全額為計(jì)稅基礎(chǔ)，稅金會(huì)相差甚遠(yuǎn)。所以在何時(shí)出讓土地，也要稅收籌劃。
c、如果以下三條在本地落實(shí)可行的話，可以考慮成立銷售公司，這樣房地產(chǎn)公司（甲）將房屋售給銷售公司（乙），銷售公司（乙）再將房屋售給客戶，這樣將一道收入變?yōu)閮傻朗杖?，既可多抵扣業(yè)務(wù)招待費(fèi)、廣告費(fèi)等限額扣除費(fèi)用，減少繳納所得稅，又可減少房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)征所得稅額，延緩繳納所得稅。對(duì)于土地增值稅，將收入分為兩部分，有效降低增值額，從而降低增值率，將大大減少土地增值稅的繳納。
1、合同簽訂方式必須是：甲與乙簽訂購(gòu)房合同、乙與客戶簽訂合同。
2、甲與乙簽訂購(gòu)房合同，不辦理房產(chǎn)證，在這種情況下，乙方不用交契稅。
3、客戶憑乙方發(fā)票可辦理房產(chǎn)證。
d、自建住房以成本價(jià)銷售給本單位職工，是個(gè)很好的變相發(fā)放工資避免個(gè)稅的策略。這樣做除營(yíng)業(yè)稅照納外，其他稅如個(gè)人所得稅、企業(yè)所得稅、土地增值稅都不必繳納，企業(yè)少繳稅金，員工多得實(shí)惠。相比售房后發(fā)放工資的做法高明很多。
e、房地產(chǎn)核算中，開(kāi)發(fā)間接費(fèi)可操作性相對(duì)大一點(diǎn)，建議總公司編制下人員盡量兼任項(xiàng)目公司職位，這樣總公司人員費(fèi)用可放到項(xiàng)目公司中核算，增大成本，減少增值額、降低增值率，大大減少土地增值稅。這樣操作必須注意：項(xiàng)目公司組織機(jī)構(gòu)圖中一定要反映出人員編制是總公司人員兼任。
f、國(guó)家有建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅增值率低于20%免稅的優(yōu)惠政策，我們應(yīng)好好利用。在成本核算中，凡是普通標(biāo)準(zhǔn)住宅應(yīng)單獨(dú)核算成本，制定售價(jià)（預(yù)算）時(shí)進(jìn)行免稅臨界點(diǎn)定價(jià)籌劃，同等情況下力爭(zhēng)不交土地增值稅，或者進(jìn)行高收益最低定價(jià)籌劃，避免售價(jià)高，降低競(jìng)爭(zhēng)力，反而利潤(rùn)低（繳納高額稅金）的情況發(fā)生。這樣就對(duì)施工圖的編制有所要求：施工圖的編制應(yīng)可以使得財(cái)務(wù)部門對(duì)普通標(biāo)準(zhǔn)住宅進(jìn)行單獨(dú)成本核算。當(dāng)然是否單獨(dú)核算、還是并入整體項(xiàng)目中核算，財(cái)務(wù)部門會(huì)進(jìn)行測(cè)算，選擇稅負(fù)低的成本核算方法。
1、容積率<=1
2、單套建筑面積120平米可上浮12%到144平米
3、實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別平均價(jià)的1.2倍（可上?。?span style="display:none">XUR萬(wàn)博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com
g、可以考慮銷售精裝修房，裝修費(fèi)可計(jì)入開(kāi)發(fā)成本，從而降低稅負(fù)。
h、貸款利息費(fèi)用單據(jù)合法、齊全，如果利息支出大于建造成本的5%，就可據(jù)實(shí)扣除，從而突破稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)發(fā)費(fèi)用扣除比例為建造成本10%的限制，降低稅負(fù)。這要求在同等情況下，盡量使用銀行機(jī)構(gòu)的貸款。
i、如果開(kāi)發(fā)小區(qū)內(nèi)設(shè)有物業(yè)管理場(chǎng)所等將來(lái)留作自用的，在辦理銷（預(yù)）售許可證時(shí)自用、公用設(shè)施面積不可包含在可售面積中，自用的在“在建工程”中核算，避免繳稅。這必須在辦理銷（預(yù)）售許可證前籌劃，否則“自用”照常納稅。
j、對(duì)于在建的“附樓”，如果符合“自建自用”，不應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅，這要看立項(xiàng)書中是否是“自用”。
k、目前甲供材料的管理上，應(yīng)要求供應(yīng)商，票隨貨到，個(gè)別情況可規(guī)定一定時(shí)期發(fā)票到，以便財(cái)務(wù)正確及時(shí)核算，這項(xiàng)工作在20_年簽訂的工程合同中應(yīng)注明，此外還應(yīng)注明：代扣代繳稅金、施工企業(yè)完工后何時(shí)提供工程決算書、發(fā)票，避免會(huì)計(jì)核算上成本不能結(jié)轉(zhuǎn)，稅務(wù)部門強(qiáng)行核定，多交稅金。這要求財(cái)務(wù)部門能參與到合同簽訂工作當(dāng)中。
開(kāi)發(fā)企業(yè)將開(kāi)發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)作固定資產(chǎn)或用于捐贈(zèng)、贊助、職工福利、獎(jiǎng)勵(lì)、對(duì)外投資、分配給股東或投資人、抵償債務(wù)、換取其他企事業(yè)單位和個(gè)人的非貨幣性資產(chǎn)等行為，應(yīng)視同銷售，于開(kāi)發(fā)產(chǎn)品所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移，或于實(shí)際取得利益權(quán)利時(shí)確認(rèn)收入（或利潤(rùn)）的實(shí)現(xiàn)。確認(rèn)收入（或利潤(rùn)）的方法和順序?yàn)椋?span style="display:none">XUR萬(wàn)博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com
（一）按本企業(yè)近期或本年度最近月份同類開(kāi)發(fā)產(chǎn)品市場(chǎng)銷售價(jià)格確定；
（二）由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)參照當(dāng)?shù)赝愰_(kāi)發(fā)產(chǎn)品市場(chǎng)公允價(jià)值確定；
（三）按開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的成本利潤(rùn)率確定。開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的成本利潤(rùn)率不得低于15%，具體比例由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)確定。
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