近年來(lái),“一刻鐘便民生活圈”建設(shè)在全國(guó)多地持續(xù)推進(jìn)。為了更好滿足居民日常生活需求,走出家門(mén)15分鐘,買菜吃飯、健身休閑、縫補(bǔ)修配全搞定。上海市普陀區(qū)宜川路街道泰山片區(qū)的“泰山人民坊”,作為當(dāng)?shù)亍耙豢嚏姳忝裆钊Α备马?xiàng)目,近日正式試運(yùn)行。這讓周邊3000多戶居民,實(shí)實(shí)在在觸摸到了“家門(mén)口的幸福”。
泰山片區(qū)由三個(gè)獨(dú)立又相連的居民小區(qū)組成,一條獨(dú)特的“人”字形主干道將它們巧妙分割。而“泰山人民坊”就坐落在片區(qū)中央,這里既有菜市場(chǎng)、小食街和各類便民小店,還擁有一座集圖書(shū)閱覽、寶寶屋、咖啡廳等功能于一體的黨群服務(wù)中心。
上海市普陀區(qū)泰山片區(qū)居民:大變化,不是小變化了,清爽了,有秩序了,房子新了。
菜市場(chǎng)里,蔬菜肉蛋、米面糖油、冷熱熟食品類豐富、應(yīng)有盡有。居民們說(shuō),片區(qū)3000多戶居民中,住得最遠(yuǎn)的人家十來(lái)分鐘也能走到這兒。和改造前比,如今菜市場(chǎng)添加了空調(diào)、通了熱水,環(huán)境看起來(lái)更新更漂亮??紤]到居民的用餐需求,改造時(shí)特意新增了小吃街,包子、拉面、油條、熏魚(yú)……到了飯點(diǎn),不少居民直接來(lái)這解決吃飯問(wèn)題,也有人在門(mén)口的外賣窗口買上饅頭大餅帶回家吃。
就在菜市場(chǎng)邊上,理發(fā)店已經(jīng)裝點(diǎn)好門(mén)面,只等開(kāi)門(mén)迎客。食堂里,剛到貨的桌椅正在拆箱。片區(qū)里還第一次迎來(lái)了面包店。這些功能都是泰山片區(qū)以前沒(méi)有的功能。居民們說(shuō),現(xiàn)在這里有了“15分鐘生活圈”的模樣。就連菜市場(chǎng)的角落里,都藏著一間小裁縫店,縫縫補(bǔ)補(bǔ)不用再跑遠(yuǎn)路。
老社區(qū)改造藏著“民意密碼”
去年開(kāi)始,宜川路街道辦事處啟動(dòng)泰山片區(qū)“15分鐘生活圈”升級(jí)改造。老社區(qū)翻新,有限空間里該加哪些功能?居民最迫切的需求是什么?“家門(mén)口的幸?!痹撛趺绰涞兀扛脑熘?,街道辦就抓住了“共商、共建、共享”的關(guān)鍵。
改造前“泰山人民坊”是這樣的:一個(gè)破爛不堪的老式浴室、一條狹長(zhǎng)的菜場(chǎng)沿道而建,污水橫流,蚊蠅滋生。高密度的人口、嚴(yán)重老化的設(shè)施,以及稀缺的公共空間是這里的“老大難”。
如何更新?破題的關(guān)鍵藏在“全過(guò)程人民民主”的理念里。從去年夏天開(kāi)始,宜川路街道會(huì)同區(qū)相關(guān)部門(mén),在三個(gè)居民區(qū)召開(kāi)了10多場(chǎng)意見(jiàn)征詢會(huì),居民的聲音成了改造的“指南針”。
普陀區(qū)泰山片區(qū)居民區(qū)黨總支書(shū)記 馬寧:我們跟街道,包括跟菜場(chǎng)方,有進(jìn)行良好的溝通。希望把一些歷史遺留問(wèn)題,借著這一次的升級(jí)改造能夠改變。
意見(jiàn)征集持續(xù)了好幾個(gè)月,街道和居委會(huì)既開(kāi)通了線上渠道讓居民提建議,又在小區(qū)門(mén)口開(kāi)設(shè)了意見(jiàn)征集點(diǎn)。
上海市普陀區(qū)宜川路街道辦事處副主任 董銳:網(wǎng)上我們收集到的意見(jiàn),達(dá)到了3000多條。加上我們線上線下十余場(chǎng)的意見(jiàn)征集會(huì),充分地把老百姓的一些意見(jiàn)匯總起來(lái)。
上海市普陀區(qū)泰山宅居委會(huì)社工主管 劉琴琴:大家比較關(guān)心的還是一些便民服務(wù),比如像理發(fā)店,超市以及藥房,然后是菜場(chǎng),還有社區(qū)食堂,老年食堂,這些需求會(huì)相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比較多一點(diǎn),然后,在有條件的情況下,最好是還有一個(gè)咖啡館,然后是閱覽室以及一個(gè)親子活動(dòng)的區(qū)域。
最終,通過(guò)大家一起商量,定下了活動(dòng)室、藥店、理發(fā)店、食堂、休閑公園等十幾項(xiàng)必備功能。
家門(mén)口的幸福
煙火氣里的消費(fèi)新活力
泰山片區(qū)的煥新改造,從開(kāi)工就得到了居民的普遍支持和參與。試運(yùn)行后,這些從居民需求里投入改造的項(xiàng)目,得到了大家的認(rèn)可,片區(qū)對(duì)居民的黏性更強(qiáng),很多新引進(jìn)的店鋪也都表示營(yíng)業(yè)很可觀。
升級(jí)改造中,街道、居委會(huì)和菜市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)企業(yè)算清了一筆“民生賬”:“15 分鐘生活圈”里藏著不小的商業(yè)前景。企業(yè)主動(dòng)拿出幾百萬(wàn)元,把老菜市場(chǎng)升級(jí)成了集菜市場(chǎng)、小吃街、臨街市集于一體的綜合空間。
上海市普陀區(qū)泰山人民坊永昌市集負(fù)責(zé)人 施貽蒙:攤位的租金是沒(méi)有多大增長(zhǎng)的,但整個(gè)環(huán)境提升以后,我們商業(yè)街跟小吃街商戶的收入會(huì)提升。
如今的菜市場(chǎng),不僅裝修一新,裝上了空調(diào),還引入了數(shù)字菜場(chǎng)系統(tǒng)——每個(gè)攤位的秤賣出幾單,數(shù)量多少,市場(chǎng)都統(tǒng)一掌握。試運(yùn)行之后,攤主們普遍表示營(yíng)業(yè)額增長(zhǎng)了。
改造時(shí),應(yīng)居民呼聲新開(kāi)的面包店,開(kāi)業(yè)不到一個(gè)月,營(yíng)業(yè)額讓店主很踏實(shí)。
上海市普陀區(qū)“泰山人民坊”面包店主 于宗奇:剛營(yíng)業(yè)還算可以,畢竟還是淡季,還可以的,因?yàn)楣潭ㄈ巳哼€是蠻多的,營(yíng)業(yè)額平均每天在2000塊錢左右。
為了滿足居民們的休閑需求,泰山片區(qū)這次通過(guò)騰退、改造邊角地,新增了6個(gè)口袋花園,總體綠化面積提升了20%。
原來(lái)的老浴池,改造成了泰山人民坊黨群服務(wù)中心,從早到晚居民不斷,有人在這兒聊天、有人看書(shū)、有人帶娃,大家有了納涼避暑的好去處。
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